精装房验收须注意哪些 验收精装修房屋要分两步走，第一步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题，要知道，精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。具体的验收各大媒体已经说得很多，这里就不说了，关键是如何验收精装修后的房子。　　具体说，首先要看看地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，某些楼盘冬...                        验收精装修房屋要分两步走，第一步要在该楼盘封顶、总体结构完工时先看看毛坯房是否有质量问题，要知道，精装修之后一切的瑕疵都无法直接看到了。具体的验收各大媒体已经说得很多，这里就不说了，关键是如何验收精装修后的房子。具体说，首先要看看地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板结合部是否密合，某些楼盘冬季施工后，由于热胀冷缩的缘故，夏季交房时木地板往往会膨胀变形；还可以目测一下门窗的四角是否呈直角，门窗套及门面上有无钉眼、气泡或明显色差；坐便器与地面应有膨胀螺栓固定并用硅酮胶密封（不得用水泥密封）；在涂料装饰方面则要观察表面是否平整，阴阳角是否平直，粘接是否牢固，不可有裂纹、刷纹；而墙地砖嵌缝则应平严，整个平面应平整。 看完之后，就要听声儿。在每个房间里慢慢地走一遍，仔细听地板有无“咯吱”的响声。在卫生间可以试试上下水，如果流畅，坐便器放水应有“咕咚”的声音。你也可以用一个金属小锤，轻轻敲打墙地砖的四角与中间，不应有空洞的声音，否则就有问题。听完看完，你还要亲手试试。比如门窗不上锁是否会自动关上或打开；按动漏电保护器的测试钮，漏电保护器应动作用电笔测试一下螺口灯座的金属部分，带电为不合格在水槽放满水并一次放空，检查各接合部，不应有渗漏等等。之后。精装细选小物件照明灯具大学问 居室中如果没有灯具照明，居室的色彩就大打折扣了。所以，经过了瓷砖，洁具，橱柜的选购，今天咱们马不停蹄再走近照明灯具。说到照明灯具，根据我的了解，各个房间由于它们不同的功能，需求也不同。具体可以依照这样的思路设计：客厅灯具的配置要有利于创造温暖热烈的环境，让客人有宾至如归的感觉。一般在房间的中央装一盏...                        居室中如果没有灯具照明，居室的色彩就大打折扣了。所以，经过了瓷砖，洁具，橱柜的选购，今天咱们马不停蹄再走近照明灯具。说到照明灯具，根据我的了解，各个房间由于它们不同的功能，需求也不同。具体可以依照这样的思路设计：客厅灯具的配置要有利于创造温暖热烈的环境，让客人有宾至如归的感觉。一般在房间的中央装一盏主体灯，沙发边上放置一盏落地灯，最好再在电视的同侧装一支三瓦左右的节能灯，看电视时的时候，降低视觉疲劳。不过，层高低于2.7米的客厅不宜装吊灯，吸顶灯能使房间显得更高一些。客厅照度要求高，光源可选用三基色荧光灯。书房是在家工作和学习的场所，要求照度较高，就拿15 平方米左右的书房来说，主灯的功率可以为：日光灯30-40瓦，白炽灯100瓦。写字台上采用的局部照明的灯具，白炽灯的功率在60瓦为最佳。卧室是睡眠休息的空间，应该给人安静、闲适的感觉，要避免耀眼的光线和眼花缭乱的灯具造型。有的朋友习惯在床上看书，床头灯最好能调节亮度和角度。简单的方法是装两盏灯，一明一暗。卫生间的湿度比较大，灯具应该具有防水防潮和不易生锈的功能，而且灯具的绝缘性能要好，光源一般可以采用显色指数高的白炽灯。厨房的油烟比较大，经常需要擦拭，要选用易于清洁的类型，玻璃或搪瓷制品灯罩，再配上防潮灯口，在整体橱柜的吊柜下面加装局部照明灯，增加操作台的照度。了解了各个房间照明灯具的功能需求，咱们继续逛灯具市场。现在，市场上花样翻新的灯具层出不穷，圆的方的扁的，吊的挂的嵌的，墨绿的乳白的透明的，那么选哪种才合适呢?灯具的色彩要服从整个房间的色调，为了不破坏整体色彩设计，您一定要注意灯具的灯罩、外壳的颜色同墙面、家具、窗帘的色彩要协调和谐。居室空间紧张的家庭最好不要装过于豪华花俏的灯具，因为这样会增加拥挤感。局部照明的辅灯也和主灯一样，除了考虑外型美之外，更要注重它的照明效果。一台灯具的最大适用功率是容易忽视的环节，购买时应该仔细确认。最后一步，为灯具选择光源。时常上适合家庭使用的光源种类繁多，白炽灯属于暖光源，光色偏黄。普通荧光灯属于冷光源，光色偏蓝。另外，市场上同自然光色相近的三基色荧光灯，节能型荧光灯，光色的种类也十分丰富，既有暖光色也有冷光色，您有很大的选择余地。购买光源的时候必须明确色温的标识，家庭中最好选用色温在3。